1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
92.6万円/㎡
前年比+7.8%
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サンロイヤル五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 44.47㎡の場合
相場
3,981万円
89.5万円/㎡
2,829
3,597
4,365
5,133
AI査定結果
推定相場価格
3,981万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,597万円〜4,365万円
80.9万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
サンロイヤル五反田
4,780万円（107.5万円/㎡）/ 5階 / 44.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,780万円 | 107.5万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/10 | 3,480万円 | 86.4万円 | 3階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 3,580万円 | 88.8万円 | 3階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,590万円 | 89.1万円 | 3階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 85.0万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,880万円 | 87.2万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,680万円 | 82.8万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,490万円 | 71.7万円 | 5階 | 48.69㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | サンロイヤル五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 4,780万円 | 107.5万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,290万円 | 97.4万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/03 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/23 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,580万円 | 133.5万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/04 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,480万円 | 130.6万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.8%上昇しています。
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1983年築 / 5階建 / 15戸 / RC造