1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
サンロイヤル五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 40.3㎡の場合
相場
4,083万円
101.3万円/㎡
1,939
3,368
4,798
6,228
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,368万円〜4,798万円
83.6万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月10日
サンロイヤル五反田
3,590万円（89.1万円/㎡）/ 3階 / 40.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,590万円 | 89.1万円 | 3階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 85.0万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,880万円 | 87.2万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,680万円 | 82.8万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,490万円 | 71.7万円 | 5階 | 48.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/21 | 3,350万円 | 75.3万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 3,600万円 | 73.9万円 | 5階 | 48.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/08 | 3,700万円 | 76.0万円 | 5階 | 48.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/08/10 | 3,890万円 | 79.9万円 | 5階 | 48.69㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | サンロイヤル五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,590万円 | 89.1万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/01 | パラスト西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/19 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,490万円 | 69.9万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,680万円 | 83.3万円 | 32.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 五反田永谷タウンプラザ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 2,899万円 | 74.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/19 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,980万円 | 133.4万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 107.5万円 | 38.88㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 五反田サニーフラット 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,680万円 | 84.7万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/10 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 3,999万円 | 101.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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